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博狗扑克:地产存量时代下房企迎来黄金机遇期

时间:2019/9/7 13:28:41  作者:  来源:  浏览:179  评论:0
内容摘要: 赵毅 随着城镇化率加快,房地产行业步入存量时代。原本以“增量开发”为代表的地产行业上半场,逐渐过渡到“存量运管”为标志的下半场,伴随着这一变化,城市更新越来越受到关注。  面对存量市场这个开放性命题,破题方式仍未完全明朗。为了实现前瞻性的战略布局助力企业穿越行业发展周期,不少房...
    赵毅 随着城镇化率加快,房地产行业步入存量时代。原本以“增量开发”为代表的地产行业上半场,逐渐过渡到“存量运管”为标志的下半场,伴随着这一变化,城市更新越来越受到关注。

  面对存量市场这个开放性命题,破题方式仍未完全明朗。为了实现前瞻性的战略布局助力企业穿越行业发展周期,不少房企纷纷成立了自己的战略经济研究院。

  和其他房企研究院类似,佳兆业集团控股有限公司(01638.HK,下称“佳兆业”)战略研究院涉及的工作内容包括宏观经济研究、市场及行业分析、集团战略管理,助力集团做出战略决策。

  在波谲云诡的行业局势下,佳兆业集团首席增长官、战略研究院执行院长刘策有着自己独特的判断,他认为,“目前地产行业还处于一个黄金机遇期,而城市更新恰好契合当前整个中国房地产市场从增量往存量转型的大趋势,未来30年内都将是企业发展的重要赛道。”

  刘策进一步指出,没有地产开发,可能就没有房企的今天,但如果只有地产开发,而没有产业运营,那么房企将没有明天。

  存量时代下的新逻辑

  在地产行业深耕多年,研究型专家出身的刘策思维缜密、逻辑清晰,在接受采访的过程中,不仅向记者梳理了佳兆业的发展规划,还从整个行业的高度提出了自己对未来发展趋势的观点。

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